Hãng Luật Barrisco Việt Nam

Thủ tục khởi kiện; Tranh chấp đất đai; Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai. I. Phần mở đầu Từ ngày 01/7/2025, mô hình chính quyền địa phương 02 cấp chính thức được vận hành, đồng thời hệ thống Tòa án nhân dân có sự thay đổi về tổ chức và thẩm quyền. Những thay đổi này khiến nhiều người gặp khó khăn khi giải quyết tranh chấp đất đai, đặc biệt là các vấn đề như: hòa giải ở đâu, khởi kiện tại Tòa án nào, hồ sơ cần chuẩn bị những gì và thủ tục có thay đổi sau khi sáp nhập đơn vị

Điều kiện chuyển nhượng; Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. I. Phần mở đầu Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những quyền quan trọng nhất của người sử dụng đất. Tuy nhiên, đây không phải là một quyền tuyệt đối mà bị khống chế bởi các điều kiện chặt chẽ do Nhà nước quy định nhằm bảo đảm tính pháp lý của tài sản và ổn định trật tự quản lý đất đai. Căn cứ theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024, để giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất có hiệu lực, các

TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI; THỦ TỤC THỰC HIỆN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI. I. Phần Mở đầu Tranh chấp đất đai luôn là chủ đề nóng mà nhiều người quan tâm theo dõi, tranh chấp đất đai tồn tại rất nhiều dạng khác nhau, ví dụ: Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp thừa kế liên quan quyền sử dụng đất, tranh chấp hợp đồng.... II. Nội dung 1. THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP 1.1 Tranh chấp mà có GCNQSD đất Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp hoặc một trong các bên

Bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất; Con được bố mẹ tặng cho quyền sử dụng đất; Tặng cho quyền sử dụng đất. I. Đặt vấn đề Bài viết này hướng dẫn toàn diện quy trình cha mẹ tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho con ruột ở Việt Nam, tập trung vào các bước thủ tục, hồ sơ cần có, cơ sở pháp lý và các lưu ý quan trọng. Nội dung bao gồm: điều kiện và các bước công chứng hợp đồng tặng cho, thủ tục đăng ký biến động đất đai, thành phần hồ sơ, thời hạn giải quyết, thuế – phí áp dụng,

Mua bán đất; Mua bán đất bằng giấy viết tay. I. Thế nào là mua bán đất bằng giấy viết tay Mua bán đất bằng giấy viết tay là cách gọi dân gian của việc các bên tự lập văn bản chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà không thực hiện thủ tục công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Xét dưới góc độ pháp lý, giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất là loại giao dịch dân sự đòi hỏi hình thức bắt buộc nghiêm ngặt. II. Hình thức của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Theo quy định

Khi nào Nhà nước được thu hồi đất? Tiếp cận từ các căn cứ pháp lý của Luật Đất đai năm 2024 1. Đặt vấn đề: Thu hồi đất là một trong những chế định quan trọng và nhạy cảm nhất của pháp luật đất đai. Hoạt động này tác động trực tiếp đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, nơi cư trú, sinh kế và lợi ích kinh tế của người sử dụng đất. Theo pháp luật Việt Nam, đất đai thuộc sở hữu toàn dân, do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Tuy nhiên, điề

Tranh chấp đất đai Hòa giải tranh chấp đất đai Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp phổ biến và phức tạp, phát sinh từ việc xác định quyền sử dụng đất hoặc các giao dịch liên quan đến đất đai. Khi xảy ra tranh chấp, nhiều người băn khoăn liệu hòa giải tranh chấp đất đai có bắt buộc hay không trước khi khởi kiện tại Tòa án hoặc yêu cầu cơ quan có thẩm quyền giải quyết. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ các hình thức hòa giải tranh chấp đất đai, những trườn

I. Tính cần thiết Hiện nay những hành vi vi phạm liên quan đến đất đai ngày càng phổ biến, để có căn cứ tư vấn cho khách hàng, đồng thời cũng là căn cứ để giải quyết vụ việc nếu khách có nhu cầu. Bài nghiên cứu này muốn giúp người đọc có thể hiểu rõ hơn về một trong những hành vi liên quan đến đất đai, cụ thể là hành vi lấn chiếm lối đi chung, các vấn đề pháp lý phát sinh và hướng hoàn thiện. II. Các vấn đề pháp lý liên quan 1. Khái niệm thế nào là lối đi chung? Thế nào là lấ

Thủ tục nhận thừa kế Nhận thừa kế quyền sử dụng đất I. Phần mở đầu Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản có giá trị lớn và thường được để lại cho con cháu thông qua hình thức thừa kế. Tuy nhiên, để người thừa kế được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp thì không chỉ cần có căn cứ hưởng di sản mà còn phải thực hiện đầy đủ các thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản, đăng ký biến động và sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thực tế cho thấy, nhiều h

ĐIỀU KIỆN TÁCH THỬA; ĐIỀU KIỆN HỢP THỬA ĐẤT. Tách thửa, hợp thửa đất là nhu cầu phổ biến của người dân hiện nay. Tuy nhiên, trong thực tế cơ quan quản lý đất đai đã từ chối nhiều hồ sơ do người dân không nắm rõ quy định về việc tách thửa, hợp thửa đất. Các điều kiện đó được quy định chi tiết, rõ ràng trong Luật Đất đai 2024 và các văn hướng dẫn. Bài viết dưới đây sẽ hệ thống hóa toàn bộ các điều kiện chung và riêng mà người sử dụng đất cần nắm rõ trước khi thực hiện thủ t

Luật sư Nguyễn Như Hoàng:Tôi luôn tâm niệm “Trên con đường tìm công lý không có ngõ cụt, chỉ có hường đi chưa đúng đắn”....

(LSVN) - Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đặng Quốc Khánh, bốn Luật gồm: Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản và Các tổ chức...

Luật Đất Đai 2024 đã đưa ra những thay đổi quan trọng, mở rộng quyền lợi cho người Việt Kiều trong việc sở hữu và giao dịch đất đai tại...

NHỮNG LOẠI ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ SẼ ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ THEO LUẬT ĐẤT ĐAI 2024

Trong quá trình sử dụng và quản lý đất đai, không ít trường hợp người dân phát hiện diện tích đất trên sổ đỏ khác với diện tích đất thực...

Liên quan tới câu hỏi, Luật sư đất đai thuộc Công ty luật Barrisco Việt Nam trả lời như sau: Tương tự Luật đất đai 2013, hiện nay Luật...

Đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam mang lại lợi nhuận cao tuy nhiên đòi hỏi bạn phải am hiểu về thị trường, chính sách pháp...