Mới đây, tại Hà Nội, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao cùng 12 bộ, ngành Trung ương ký Thông tư liên tịch hướng dẫn thi hành Nghị quyết số 205/2025/QH15 ngày 24/6/2025 của Quốc hội về việc thí điểm Viện Kiểm sát nhân dân khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền dân sự của các chủ thể là nhóm dễ bị tổn thương hoặc bảo vệ lợi ích công (Nghị quyết số 205/2025/QH15) và 07 Tổ chức xã hội ký Quy chế phối hợp thực hiện thí điểm. Để hiểu rõ hơn về Nghị quyết số 205/2025/QH15 được giải thích rằng Viện kiểm sát nhân dân khởi kiện vụ án dân sự để bảo vệ quyền dân sự của các chủ thể là nhóm dễ bị tổn thương (người già, trẻ em, người khuyết tật, phụ nữ có thai/đang nuôi con dưới 36 tháng tuổi, người có khó khăn trong nhận thức, người dân tộc thiểu số trong vùng có kinh tế đặc biệt khó khăn,..) hoặc bảo vệ lợi ích công khi không có người khởi kiện (sau đây gọi là vụ án dân sự công ích) khi tiếp nhận thông tin từ các nguồn tin: từ cơ quan, tổ chức, cá nhân gửi tới, phương tiện thông tin đại chúng hoặc do chính VKS phát hiện qua giải quyết vụ án/vụ việc khác; Viện kiểm sát tiến hành kiểm tra, xác minh và xác định có vi phạm gây thiệt hại đến quyền dân sự của chủ thể thuộc nhóm dễ bị tổn thương hoặc lợi ích công, sau khi thông báo, kiến nghị với cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền, trách nhiệm khởi kiện theo quy định tại khoản 2 Điều 13 của Nghị quyết này nhưng không có người khởi kiện thì Viện kiểm sát khởi kiện. Nghị quyết là một bước tiến quan trọng trong việc truy cầu công lý đặc biệt cho đối tượng là người yếu thế, đương nhiên cũng cho thấy nhiều điểm khác biệt so với quy trình khởi kiện và giải quyết vụ án dân sự thông thường theo Bộ luật Tố tụng dân sự. Tới đây đối tượng yếu thế không chỉ được bảo vệ bởi đội ngũ luật sư có chuyên môn trong lĩnh vực tranh tụng mà còn được bảo vệ bởi đội ngũ Kiểm sát viên sâu, dày về kinh nghiệm và chuyên môn. Nghị Quyết được thông qua ngày 24/06/2025; công báo ngày 17/7/2025 và có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2026.

Tranh chấp đất giáp ranh là tranh chấp về ranh giới giữa các thửa đất liền kề, xảy ra khi các bên không thống nhất về vị trí, diện tích hoặc mốc giới phân định. Ngày 01/07/2025 pháp luật đã có những thay đổi nhất định về trình tự, thủ tục và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai nói riêng và các vụ án nói chung. Quy trình được pháp luật Việt Nam quy định bao gồm các bước chính như sau: Bước 1: Hòa giải bắt buộc tại UBND cấp xã 1. Điều kiện thực hiện:  Theo Điều 235 Luật Đất đai 2024, trước khi khởi kiện ra Tòa hoặc yêu cầu cơ quan hành chính giải quyết, các bên phải tiến hành hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, nơi có đất tranh chấp. 2. Thủ tục: ·       Nộp đơn yêu cầu hòa giải tại UBND cấp xã. ·       UBND thành lập tổ hòa giải gồm: Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã là Chủ tịch Hội đồng, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, công chức làm công tác địa chính, người sinh sống lâu năm biết rõ về nguồn gốc và quá trình sử dụng đối với thửa đất tranh chấp (nếu có). Tùy từng trường hợp cụ thể, có thể mời đại diện tổ chức, cá nhân khác tham gia Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai. ·       Có thể tiến hành đo đạc xác định mốc giới thực địa, đối chiếu với hồ sơ, bản đồ địa chính. ·       Lập biên bản hòa giải, ghi rõ kết quả: ·       Hòa giải thành: có chữ ký các bên và xác nhận UBND xã. ·       Hòa giải không thành: lập biên bản hòa giải không thành, có chữ ký các bên và UBND xác nhận – đây là căn cứ bắt buộc để khởi kiện. 3. Thời hạn hòa giải : Không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được đơn (Điều 235 Luật Đất đai 2024). Bước 2: Xác định cơ quan có thẩm quyền giải quyết ·       Nếu vụ tranh chấp có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hoặc các giấy tờ hợp pháp khác: Tòa án nhân dân có thẩm quyền sẽ giải quyết. Bước 3: Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện Hồ sơ khởi kiện cần chuẩn bị đầy đủ để Tòa án thụ lý: 1. Đơn khởi kiện (theo mẫu Tòa án hướng dẫn). 2. Biên bản hòa giải không thành (bản chính). 3. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng mua bán, thừa kế, tặng cho, giấy tờ liên quan. 4. Giấy tờ tùy thân của người khởi kiện: CCCD/ hộ chiếu. 5. Tài liệu, chứng cứ khác (nếu có): · Bản đồ, sơ đồ đất · Hình ảnh, video, biên bản xác minh mốc giới · Chứng cứ về việc lấn chiếm, thay đổi ranh giới 6. Giấy uỷ quyền (nếu nhờ người khác thực hiện khởi kiện). Bước 4: Nộp hồ sơ và quá trình thụ lý ·       Nơi nộp: Tòa án nhân dân cấp huyện nơi có đất tranh chấp. ·       Hình thức nộp: trực tiếp, bưu chính, hoặc gửi trực tuyến qua cổng thông tin điện tử Tòa án. ·       Thụ lý: o   Tòa xem xét tính hợp lệ của hồ sơ. o   Thông báo nộp tạm ứng án phí (trừ trường hợp được miễn). o   Sau khi hoàn tất, Tòa án tiến hành tố tụng: đo đạc, xác minh, định giá, mở phiên tòa xét xử. Bước 5: Xét xử và ra bản án ·       Thời hạn sơ thẩm: 4–6 tháng kể từ ngày thụ lý (Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). ·       Thời hạn phúc thẩm: 2–3 tháng kể từ ngày thụ lý phúc thẩm (Điều 286 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015). ·       Kết quả: Tòa án ra bản án hoặc quyết định phân định ranh giới đất. Chi phí liên quan 1. Hòa giải tại UBND xã: thường không có lệ phí hành chính, nhưng chi phí đo đạc xác định ranh giới do các bên chịu (nếu cần). 2. Giải quyết tại Tòa án: · Án phí sơ thẩm: 300.000 đồng nếu chỉ xác định ranh giới (theo Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14). · Các chi phí khác: đo đạc, giám định, trích lục bản đồ, công chứng, thi hành án. Lưu ý quan trọng ·       Không khởi kiện khi chưa có biên bản hòa giải không thành tại UBND cấp xã. ·       Việc chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, chứng cứ sẽ tăng khả năng thành công trong xét xử. ·       Có thể nhờ luật sư đất đai hỗ trợ để đảm bảo thủ tục chính xác và tranh tụng hiệu quả. Quy trình khởi kiện tranh chấp đất giáp ranh gồm hai bước chính: bắt buộc hòa giải tại UBND xã, sau đó khởi kiện tại Tòa án có thểm quyền giải quyết. Trên đây là toàn bộ nội dung hướng dẫn của chúng tôi về khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất. Qua bài viết, chúng tôi hy vọng bạn có thể hiểu rõ hơn về những vấn đề liên quan. Luật Barrisco là công ty có kinh nghiệm không chỉ trong việc tư vấn pháp luật về vấn đề tranh chấp đất đai mà còn có bề dày kinh nghiệm trong vai trò là người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng khi gặp phải những vấn đề pháp lý khi góp vốn bằng hình thức này trong phạm vi cả nước. Công Ty Luật TNHH Barrisco   Hotline: Luật sư Hoàng  0822689333   Website: https://www.luatbarrisco.com/   Email: Barriscolawfirm@gmail.com   Địa chỉ phía Bắc : Liền kề 88 Ngõ 6 P.Nguyễn Văn Lộc, Ph.Hà Đông, TP.Hà Nội   Địa chỉ Phía Nam: Phòng 203, số 171 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Mỹ, tp Hồ Chí Minh.

Luật sư tranh tụng (Ảnh minh họa) Trong tố tụng hình sự, nói đến việc bảo vệ quyền con người, quyền tự do dân chủ của công dân, quyền bất khả xâm phạm đến thân thể, trước hết phải nói đến quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội. Nhằm cụ thể hóa nguyên tắc quy định tại khoản 4 Điều 31 Hiến pháp năm 2013, Điều 16 Bộ luật Tố tụng hình sự năm 2015 quy định về việc bảo đảm quyền bào chữa của người bị buộc tội như sau: “Người bị buộc tội có quyền tự bào chữa, nhờ luật sư hoặc người khác bào chữa. Cơ quan, người có thẩm quyền tiến hành tố tụng có trách nhiệm thông báo, giải thích và bảo đảm cho người bị buộc tội, bị hại, đương sự thực hiện đầy đủ quyền bào chữa, quyền và lợi ích hợp pháp của họ theo quy định của Bộ luật này”. Trong tố tụng hình sự luật sư bào chữa có vai trò rất quan trọng trong chứng minh sự vô tội hoặc làm giảm nhẹ trách nhiệm hình sự của người bị buộc tội, giúp người bị buộc tội về mặt pháp lý nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị buộc tội, đảm bảo tính khách quan, công bằng đồng thời thông qua đó góp phần bảo vệ pháp chế xã hội chủ nghĩa. Cụ thể về vai trò của người bào chữa trong tố tụng hình sự gồm: Góp phần bảo vệ quyền con người của người bị buộc tội (Suy đoán vô tội) Khoản 1 Điều 31 Hiến pháp năm 2013 quy định: “Người bị buộc tội được coi là không có tội cho đến khi được chứng minh theo trình tự luật định và có bản án kết tội của tòa án đã có hiệu lực pháp luật”.  Hiểu rõ tính chất vai trò của người bào chữa, với đội ngũ Luật sư nhiều năm kinh nghiệm trọng lĩnh vực hình sự, Công ty luật Barrico luôn ý thức được vai trò của mình trong mỗi vụ án, góp phần bảo vệ quyền con người của bị can, bị cáo trong tố tụng hình sự. Góp phần bảo vệ công lý Sự tham gia của người bào chữa trong tố tụng hình sự nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho thân chủ của mình; giúp cho người bị buộc tội nắm được các quy định của pháp luật liên quan đến tội danh bị truy cứu trách nhiệm hình sự, các quy trình tố tụng, thời gian tố tụng, quá trình giải quyết vụ án. Ngoài ra, khi tham gia tố tụng, người bào chữa có thể phát hiện ra hành vi xâm phạm hoạt động tư pháp của các cơ quan tiến hành tố tụng để khiếu nại đến các cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết nhằm bảo vệ công lý, bảo vệ lẽ phải. Góp phần bảo đảm giải quyết vụ án một cách khách quan Với đội ngũ luật sư có chuyên môn nghiệp vụ cao, có phẩm chất chính trị tốt và đạo đức nghề nghiệp, khi tham gia tố tụng hình sự sẽ góp phần bảo vệ công lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị can, bị cáo. Qua việc thu thập tài liệu, chứng cứ khách quan, người bào chữa chứng minh sự vô tội của người bị buộc tội hoặc để giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho thân chủ của mình, đồng thời còn giúp cho các cơ quan tiến hành tố tụng giải quyết vụ án một cách khách quan, đúng pháp luật, tránh việc truy tố và kết án oan sai, bỏ lọt tội phạm. Góp phần bảo vệ pháp chế xã hội chủ nghĩa và trật tự pháp luật Quyền bào chữa của người bị buộc tội là một trong những quyền cơ bản của con người đã được hiến pháp quy định, cần được tôn trọng và bảo vệ. Vì vậy, việc thực hiện quyền bào chữa trong hoạt động tố tụng hình sự chính là bảo vệ pháp chế xã hội chủ nghĩa, bảo vệ các quy định của pháp luật đã ban hành. Bên cạnh đó, khi tham gia vào hoạt động tố tụng hình sự, người bào chữa còn có quyền giám sát người và các cơ quan tiến hành tố tụng thực hiện nghiêm túc thủ tục tố tụng theo quy định của pháp luật. Thời điểm nên mời luật sư bào chữa trong tố tụng hình sự Người bào chữa có thể tham gia bất cứ khi nào: ngay sau khi có Quyết định khởi tố bị can, Quyết định tạm giữ, Quyết định tạm giam,…. hoặc trong bất cứ giai đoạn tố tụng nào. Với quan điểm của Luật Barrisco, do đó chúng ta nên mời luật sư bào chữa càng sớm cảng tốt để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho mình và người thân. Với sứ mệnh bảo vệ tối đa quyền và lợi ích của thân chủ, vận dụng mọi kỹ năng nhằm phát huy vai trò của nghề, Luật Barrisco xứng đáng là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý đáng tin cậy với mọi khách hàng. Barrisc0 - Luật sư bào chữa Luật sư Barrisco

Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai, các thủ tục pháp lý nhà đất chuyên nghiệp uy tín tại TP. Hồ Chí Minh Dịch vụ luật sư đất đai tại thành phố Hồ Chí Minh Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai nhà ở TPHCM Đặt lịch tư vấn tại TP. Hồ Chí Minh : 0857 682 666 (Luật sư Phương Linh) Những năm qua, Công ty Luật Barrisco đã tiếp nhận tư vấn và giải quyết nhiều vụ việc pháp lý phức tạp về giải quyết tranh chấp đất đai tại Tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam Viêt Nam. Đặc biệt trong giai đoạn nóng sốt của thị trường bất động sản. Do tâm lý thích mua nhanh, bán lẹ của các nhà môi giới tự phát khiến Khách hàng thực hiện những giao dịch bất động sản không đảm bảo về pháp lý dẫn đến tranh chấp không đáng có. Bằng kinh nghiệm giải quyết tranh chấp lâu năm, cùng đội ngũ luật sư uy tín từ Hà Nội tới Thành phố Hồ Chí Minh, Công ty Luật Barrisco đã khẳng định được vị thế của mình trong lĩnh vực tranh tụng và giải quyết tranh chấp ngoài tố tụng. Các dịch vụ được xem là thế mạnh và trọng tâm hành nghề của luật sư Barrisco về nhà đất như: Các tình huống tranh chấp đất đai thường gặp: Tranh chấp đất đai có sổ đỏ Tranh chấp đất đai có giấy chứng nhận. Tranh chấp đất đai không có sổ đỏ. Tranh chấp đất đai trong gia đình. Tranh chấp đất đai không có giấy tờ. Tranh chấp ranh giới đất đai. Tranh chấp về đất đai. Tranh chấp đất không có giấy tờ. Tranh chấp ranh đất. Tranh chấp dân sự về đất đai. Tranh chấp ranh giới thửa đất. Tranh chấp đất có sổ đỏ. Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai của Luật Barrisco chuyên đảm nhận: Giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ. Giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án. Giải quyết tranh chấp đất đai tại ubnd huyện. Giải quyết tranh chấp đất đai cấp xã. Giải quyết tranh chấp lấn chiếm đất đai. Giải quyết tranh chấp ranh giới thửa đất. Giải quyết tranh chấp ranh giới đất liền kề. Giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai. Giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ. Giải quyết tranh chấp đất đai liền kề. Giải quyết tranh chấp đất đai về cấp chồng lấn. Giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ. Các dịch vụ hành chính về đất đai Dịch vụ hành chính về đất đai Đặt lịch tư vấn tại TP. Hồ Chí Minh : 0857 682 666 (Luật sư Phương Linh) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (QSDĐ) lần đầu. Cấp đổi Giấy chứng nhận, cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất, cháy hoặc thay đổi nội dung khác trên Giấy chứng nhận QSDĐ. Đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận và đính chính sai sót Giấy chứng nhận (bổ sung chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, thay đổi số chứng minh nhân dân, thay đổi diện tích đất,…). Đăng ký sang tên Giấy chứng nhận (do chuyển nhượng, tách thửa, hợp thửa, tặng cho, khai nhận di sản, góp vốn kinh doanh, đấu giá,…). Thủ tục xin Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình; điều chỉnh, gia hạn giấy phép xây dựng. Thủ tục hoàn công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng. Chuyển mục đích sử dụng đất (từ đất nông nghiệp, đất lúa lên đất thổ cư,…), thực hiện các thủ tục thuế liên quan. Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất (đối với các thửa đất đủ điều kiện về diện tích, vị trí,… theo Quyết định của UBND thành phố hoặc UBND tỉnh). Thủ tục xin thuê đất, giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất. Chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, mua bán nhà, đất chưa có giấy chứng nhận. Soạn thảo hợp đồng đặt cọc, cho thuê, cho ở nhờ, hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế đối với nhà đất. Các dịch vụ pháp lý khác về tranh chấp đất đai nhà ở. Dịch vụ về thủ tục pháp lý nhà đất tại TPHCM và các tỉnh Dịch vụ về thủ tục pháp lý nhà đất tại TPHCM và các tỉnh Đặt lịch tư vấn tại TP. Hồ Chí Minh : 0857 682 666 (Luật sư Phương Linh) Tại sao nên chọn dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất của Luật sư Barrisco? A Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp nhà đất là thế mạnh của Luật sư Barrisco. Chúng tôi định vị mình là tổ chức hành nghề luật sư chuyên về lĩnh vực luật sư tranh tụng. Chúng tôi đảm nhận giải quyết các tranh chấp về nhà đất tại Tp. Hồ Chí Minh cũng như trên phạm vi toàn quốc. Luật Barrisco đã và đang giải quyết nhiều vụ việc cho khách hàng tại các cấp Tòa án, chúng tôi hân hạnh được tư vấn và tham gia xử lý công việc cho Quý khách.   Chi phí thuê luật sư nhà đất tại Luật Barrisco? Tư vấn trực tiếp tại trụ sở Luật sư Barrisco: 500,000 đồng/ giờ tư vấn. Không giới hạn thời gian tư vấn, hoàn phí tư vấn nếu ký Hợp đồng dịch vụ pháp lý.  Báo giá các thủ tục pháp lý nhà đất (Cấp giấy chứng nhận, thủ tục tách thửa, hợp thửa,….): nhận báo giá trực tiếp từ luật sư khi tư vấn. Chi phí thuê luật sư tranh chấp đất đai: nhận báo giá trực tiếp từ luật sư khi tư vấn. Quý khách hàng lưu ý, mức phí dịch vụ được các bên thỏa thuận, thống nhất. Mức phí sẽ được tính dựa trên các căn cứ như: độ phức tạp của vụ việc tranh chấp, thời gian cần thiết để luật sư giải quyết xong vụ việc, chi phí công tác,… Luật sư tư vấn có nghĩa vụ giải thích rõ các yếu tố cấu thành chi phí cho khách hàng được rõ. Đặt lịch tư vấn tại TP. Hồ Chí Minh : 0857 682 666 (Luật sư Phương Linh) Quy trình sử dụng dịch vụ luật sư nhà đất tại Luật Barrisco 1. Tiếp nhận vụ việc/Trao đổi qua điện thoại Quý khách hàng gọi điện trao đổi sơ bộ về vụ việc của mình, khách hàng gửi bản ảnh hồ sơ cho Luật sư để đánh giá và đặt lịch hẹn tư vấn trực tiếp. Căn cứ vào hồ sơ vụ việc công ty phân công luật sư tư vấn, làm việc trực tiếp tại văn phòng hoặc tại địa chỉ nơi có tranh chấp. Đặt lịch tư vấn tại TP. Hồ Chí Minh : 0857 682 666 (Luật sư Phương Linh) 2. Trao đổi trực tiếp tại Công ty Luật Barrisco Luật sư Bạch Phương Linh (0857682666) Tại buổi gặp mặt trực tiếp với các luật sư tại trụ sở Công ty Luật Barrisco, Quý khách cung cấp những hồ sơ, tài liệu có liên quan để luật sư xem xét, đánh giá và tư vấn về cách giải quyết vụ việc theo hướng đảm bảo quyền lợi cao nhất cho Quý khách.  Trường hợp vụ việc có tính chất phức tạp, hoặc theo yêu cầu của khách hàng, công ty tiến hành họp online với các luật sư thành viên tại khu vực phía bắc, lấy ý kiến thông qua biểu quyết và Quyết định của Giám đốc điều hành ra phương án giải quyết theo hướng có lợi nhất cho Khách hàng.   3. Ký hợp đồng dịch vụ pháp lý Sau khi đồng ý về phương án giải quyết, Quý khách nếu có nhu cầu có thể ký Hợp đồng dịch vụ pháp lý với Luật Barrisco để chính thức nhờ luật sư tham gia giải quyết vụ việc cho mình.   CÔNG TY LUẬT TNHH BARRISCO  TẠI TP. HỒ CHÍ MINH. Điện thoại (Zalo): 0857 682 666 Website: https://www.luatbarrisco.com/ Email: Barriscolawfirm@gmail.com Trực tiếp tại văn phòng: số 171 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai công ty luật Barrisco, luật sư giỏi giải quyết tranh chấp uy tín, đáng tin cậy Liên hệ với chúng tôi:  Văn Phòng Miền Bắc:   LK 88 Ngõ 6 P.Nguyễn Văn Lộc, Ph.Mộ Lao, Q.Hà Đông, TP.Hà Nội Văn phòng Miền Nam: Số 171 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Hotline: 0822689333 Email: Barriscolawfirm@gmail.com .

Nhìn lại thực tiễn xét xử các vụ án Dân sự của nước ta hiện nay các tranh chấp diễn ra ngày càng phức tạp với tình chất ngày càng đa dạng về loại hình tranh chấp và quan điểm giải quyết. Mặc dù phía Tòa án có những sự hỗ trợ nhất định nhưng đặc thù của Tố tụng dân sự là các đương sự phải tự thu thập chứng cứ và tự chứng minh. Tòa án – người với vai trò là “người phán xử” không thể can thiệp quá sâu vào việc thu thập chứng cứ và chứng minh của mỗi bên. Nếu đương sự không nắm được những ưu thế trong vụ án và khai thác nó thì rất khó đưa ra phương án bảo vệ tốt nhất cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Thống kê gần đây cho thấy có khoảng 444.402 vụ án được thụ lý, xét xử được 386.944 vụ việc tuy nhiên chỉ có khoảng 19,8% các vụ án dân sự tại Việt Nam có luật sư tham gia, tỷ lệ này còn khá thấp so với mức 93,76% ở Mỹ và 81,04% ở Pháp nói riêng và các nước phát triển nói chung. Lý giải cho sự khác biệt nêu trên, Luật sư Nguyễn Như Hoàng – Giám đốc điều hành Công ty Luật Barrisco chia sẻ: (Luật sư Nguyễn Như Hoàng trong phiên xét xử) “ Rất nhiều khách hàng tìm tới chúng tôi khi vụ án đã kết thúc, thời điểm này là quá muộn khi bản án đã có hiệu lực pháp luật, hoặc đã có bản án sơ thẩm với bất lợi về phía khách hàng. Số án tìm tới chúng tôi, xét xử đúng có nhiều nhưng cũng không ít vụ án khách hàng không thu thập đủ tài liệu chứng cứ và không tìm ra nút thắt của vụ án nên đã bỏ qua cơ hội bảo vệ quyền lợi của mình. Đương nhiên việc Tòa án  xét xử rất công bằng nhưng họ chỉ  thụ lý giải quyết vụ việc dân sự khi có đơn khởi kiện của đương sự và chỉ giải quyết trong phạm vi đơn khởi kiện. Có những vụ án đương sự đưa ra yêu cầu nhưng việc giải quyết yêu cầu đó chưa thể dứt điểm được vụ án dẫn tới vụ kiện kéo dài. Mặc dù vậy, có lợi với người này là bất lợi với người khác, Tòa án luôn tôn trọng sự bình đẳng trong tố tụng nên không thể đưa ra lời khuyên rằng anh nên làm gì hay không nên làm được. Nhiệm vụ này được giao cho Luật sư, chúng tôi có trách nhiệm nhìn nhận, phân tích và hoạch định chiến lược giải quyết cho thân chủ mình. Việc bảo vệ sẽ đạt hiệu quả tốt nhất ở thời điểm trước khi khởi kiện hoặc trong giai đoạn chuẩn bị xét xử nếu bỏ lỡ thời điểm quan trọng nêu trên thì chúng tôi rất khó lòng bảo vệ thân chủ một cách hiệu quả nhất.”   Thực tế cho thấy nhiều vụ án tranh chấp đất đai với sự tham gia của Luật sư tư vấn pháp luật đã giảm bớt những tranh chấp kéo dài, giảm khiếu nại vượt cấp. Các vụ án tranh chấp thừa kế khá phức tạp, nhiều vụ việc xác định nguồn gốc tài sản chung từ đó xác định chia cho hàng thừa kế cần nhiều chứng cứ và áp dụng pháp luật qua nhiều thời kỳ, sự tham gia của Luật sư trong các vụ án này có vai trò rất quan trọng. Khi Luật sư tham gia vụ kiện dân sự sẽ dùng kiến thức pháp lý và kinh nghiệm tư vấn, tranh tụng để tư vấn, hướng dẫn khách hàng thực hiện bảo vệ quyền lợi theo quy định của pháp luật. Để góp phần xây dựng nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa Việt Nam, chúng ta cần tạo thói quen cho chính mình trong việc mời luật sư tham gia tư vấn, giải quyết tranh chấp ngay từ khi tranh chấp phát sinh và "Đừng để kết thúc vụ án mới tìm luật sư". Hồng Nhung

Bạn đang cần được tư vấn thủ tục ly hôn tại Quận 7? Bạn muốn giải quyết thủ tục ly hôn một cách nhanh gọn nhất? Hãy tham khảo bài viết dưới đây và liên hệ Luật sư ly hôn Quận 7 theo số điện thoại 0857 682 666 để được tư vấn.   MỤC LỤC   Luật sư tư vấn ly hôn Quận 7. Luật Barrisco là một trong những đơn vị tư vấn ly hôn tại Quận 7 hàng đầu. Với đội ngũ Luật sư, chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm, chuyên về hôn nhân gia đình, chúng tôi hỗ trợ bạn thực hiện các công việc như:   Tư vấn cách viết đơn ly hôn, mẫu đơn ly hôn tại tòa án Quận 7. Tư vấn hồ sơ ly hôn tại Quận 7. Hỗ trợ thu thập tài liệu, chứng cứ để bạn có thể hoàn thiện hồ sơ ly hôn. Tư vấn thủ tục ly hôn đơn phương, ly hôn thuận tình tại Quận 7. Tư vấn ly hôn giành quyền nuôi con tại Quận 7. Tư vấn ly hôn đơn phương chia tài sản chung vợ chồng. Thủ tục yêu cầu tòa án chia tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn. Yêu cầu tòa án không công nhận quan hệ vợ chồng, hủy việc kết hôn trái pháp luật. Tư vấn thủ tục ly hôn có yếu tố nước ngoài. Ly hôn với người mất tích, mất năng lực hành vi dân sự. Ngoài ra nếu bạn có bất cứ vướng mắc gì liên quan đến lĩnh vực hôn nhân gia đình thì có thể liên hệ Luật sư chuyên về ly hôn Quận 7 theo số điện thoại 0857 682 666 để được tư vấn chi tiết và báo phí.   LUẬT SƯ LY HÔN TẠI QUẬN 7 Luật sư Bạch Phương Linh Luật sư tư vấn – hỗ trợ thủ tục ly hôn tại Quận 7 – TP. Hồ Chí Minh Chi phí thuê Luật sư ly hôn tại Quận 7 hết bao nhiêu? Thuê Luật sư giải quyết thủ tục ly hôn hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Bạn có thể yên tâm Luật Barrisco luôn cố gắng hỗ trợ khách hàng giải quyết thủ tục một cách nhanh chóng với chi phí hợp lý nhất. Phí dịch vụ luật sư ly hôn tại Quận 7 cụ thể như sau:   Tư vấn thủ tục ly hôn trọn gói: Chỉ từ 3.000.000 đồng. Giải quyết thủ tục ly hôn đơn phương, thuận tình theo đúng quy định: Từ 10.000.000 đồng. Dịch vụ Luật sư bảo vệ quyền nuôi con; Giải quyết tranh chấp tài sản chung khi ly hôn: Phí thỏa thuận theo từng vụ việc. Luật sư ly hôn Quận 7 cũng thực hiện tư vấn ly hôn miễn phí tại Quận 7 cho các trường hợp thuộc diện trợ giúp pháp lý miễn phí, khách hàng có hoàn cảnh khó khăn, người cao tuổi, ..   Dịch vụ Luật sư ly hôn nhanh Quận 7. Bên cạnh việc tư vấn ly hôn qua điện thoại, Luật sư ly hôn hỗ trợ giải quyết thủ tục ly hôn nhanh tại Quận 7 cho tất cả các trường hợp:   Ly hôn thuận tình nhanh, trọn gói với chi phí thấp. Thời gian giải quyết nhanh chóng Ly hôn đơn phương nhanh tại Quận 7. Đương sự không phải đi lại quá nhiều lần. Ly hôn có yếu tố nước ngoài. Ly hôn với người nước ngoài nhanh. Ly hôn với người mất tích, người bị mất năng lực hành vi dân sự tại tòa án Quận 7. Không công nhận quan hệ vợ chồng, hủy việc kết hôn trái pháp luật. Các vụ việc nêu trên sẽ được Luật sư ly hôn Quận 7 giải quyết một cách nhanh chóng, hạn chế đi lại nhiều lần với chi phí hợp lý. Chúng tôi có thể cử luật sư ủy quyền giải quyết các thủ tục đương sự không bắt buộc phải trực tiếp tham gia theo quy định của pháp luật. Giải quyết thủ tục ly hôn đơn phương vắng mặt bị đơn nhanh tại Quận 7. Mẫu đơn ly hôn thuận tình? Theo quy định của Bộ luật TTDS thì ly hôn thuận tình là việc dân sự. Do vậy Mẫu đơn ly hôn thuận tình được áp dụng theo Mẫu  đơn yêu cầu giải quyết việc dân sự số 01-VDS (Ban hành kèm theo Nghị quyết số 04/2018/NQ-HĐTP). Tòa án nhân dân thành phố Quận 7 cũng ban hành hướng dẫn Mẫu đơn ly hôn thuận tình dựa trên mẫu này để đương sự có thể tham khảo, sử dụng. Bạn cũng có thể liên hệ với Luật sư ly hôn Quận 7 để được hướng dẫn cách soạn thảo đơn ly hôn thuận tình theo đúng quy định của pháp luật.   Mẫu đơn ly hôn đơn phương tòa án Quận 7? Theo quy định của Bộ luật TTDS thì thủ tục ly hôn đơn phương là vụ án dân sự. Mẫu đơn ly hôn đơn phương sẽ được áp dụng theo Mẫu đơn khởi kiện vụ án dân sự. Đơn ly hôn đơn phương tòa án Quận 7 cũng áp dụng dựa trên mẫu đơn khởi kiện này.   Bạn có thể điền các nội dung cần thiết vào mẫu đơn nêu trên. Sau đó nộp đơn kèm với hồ sơ về tòa án để được giải quyết thủ tục ly hôn. Nếu bạn không biết viết đơn như thế nào thì có thể liên hệ Luật sư ly hôn Quận 7 theo số 0857 682 666 để được tư vấn và hỗ trợ.   Luật sư tư vấn thủ tục ly hôn tại Quận 7. Luật sư tư vấn thủ tục ly hôn thuận tình. Ly hôn thuận tình hay còn được gọi là ly hôn đồng thuận hoặc công nhận thuận tình ly hôn. Thủ tục ly hôn thuận tình Quận 7 được thực hiện theo quy trình, các bước như sau:   Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ ly hôn Bước 2: Nộp hồ sơ ly hôn tại Tòa án Quận 7. Bước 3: Thực hiện thủ tục nộp lệ phí tại cơ quan thi hành án. Bước 4: Tòa án thụ lý việc dân sự và triệu tập đương sự lên tham gia buổi hòa giải được tổ chức tại tòa. Bước 5: Tòa án Quận 7 ra quyết định công nhận thuận tình ly hôn. Quyết định công nhận thuận tình ly hôn sẽ có hiệu lực ngay mà các đương sự không có quyền kháng cáo. Nếu tại buổi hòa giải các bên không thống nhất việc ly hôn thì tòa án tiến hành lập biên bản hòa giải không thành. Việc yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn sẽ được chuyển thành vụ án ly hôn. Tòa án tiếp tục giải quyết vụ án dân sự theo thủ tục chung. Ảnh minh họa   DỊCH VỤ LUẬT SƯ LY HÔN TẠI QUẬN 7 NHANH – UY TÍN: 0857682666   Thủ tục ly hôn đơn phương tại tòa án Quận 7. Thủ tục ly hôn đơn phương được giải quyết theo thủ tục khởi kiện vụ án dân sự. Luật sư ly hôn Quận 7 hướng dẫn quy trình ly hôn đơn phương tại Quận 7 được thực hiện theo các bước như sau:   Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ ly hôn; Bước 2: Nộp hồ sơ ly hôn tại tòa án Quận 7; Bước 3: Làm thủ tục nộp án phí tại cơ quan thi hành án. Bước 4: Tòa án thụ lý vụ án, triệu tập đương sự lên lấy lời khai, giao nộp chứng cứ. Bước 5: Tòa án tổ chức phiên họp kiểm tra việc tiếp cận, công bố, công khai chứng cứ và hòa giải. Bước 5: Mở phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án ly hôn. Bản án sơ thẩm vụ án ly hôn sẽ không có hiệu lực ngay từ lúc tòa tuyên án. Các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày, Viện kiểm sát có quyền kháng nghị trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày tòa tuyên án. Trong thời hạn trên, nếu có kháng cáo hoặc kháng nghị vụ án ly hôn đơn phương sẽ được tòa cấp trên thụ lý và xét xử phúc thẩm.   Luật sư giải quyết tranh chấp quyền nuôi con tại Quận 7. Khi ly hôn một trong những vấn đề được quan tâm nhất là ai sẽ là người được quyền trực tiếp nuôi con. Thủ tục ly hôn giành quyền nuôi con tại Quận 7 được giải quyết như vụ án dân sự thông thường. Các bên sẽ phải cung cấp chứng cứ để tòa án xem xét và giải quyết. Việc giao con cho người nào trực tiếp nuôi tòa án sẽ dựa trên một số quy định cơ bản như:   Về nguyên tắc con dưới 36 tháng tuổi tòa án sẽ giao cho mẹ trực tiếp nuôi; Con trên 07 tuổi tòa án sẽ lấy ý kiến, nguyện vọng của con. Việc lấy ý kiến phải được thực hiện một cách phù hợp tránh ảnh hưởng lớn đến tâm lý của con chung. Tòa án cân nhắc giao con cho một trong các bên trực tiếp nuôi trên cơ sở đảm bảo tốt nhất cho sự phát triển của con chung. Thực tế việc giao con cho bên nào trực tiếp nuôi còn phụ thuộc vào chứng cứ mà các bên giao nộp cho tòa án. Người trực tiếp nuôi con cũng phải đáp ứng được những điều kiện cơ bản như: Kinh tế; Sức khỏe; Thời gian; Môi trường sống,.. để có thể trực tiếp nuôi con.   Hãy liên hệ Luật sư ly hôn Quận 7 để được hỗ trợ giành quyền nuôi con khi ly hôn; Giải quyết thủ tục giành quyền nuôi con sau khi ly hôn theo số 0857682666 .   Luật sư giải quyết tranh chấp tài sản chung khi ly hôn. Bên cạnh việc tư vấn cách chia tài sản chung khi ly hôn tại Quận 7, Luật sư ly hôn Quận 7 có thể tham gia tố tụng để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bạn trong quá trình khởi kiện ly hôn chia tài sản tại Tòa án nhân dân Quận 7. Các công việc Luật sư sẽ triển khai bao gồm:   Nghiên cứu hồ sơ, lên phương án giải quyết tranh chấp tài sản chung khi ly hôn. Tư vấn, hỗ trợ khác hàng thu thập tài liệu chứng cứ cần thiết. Tham gia đàm phán, thỏa thuận về phương án chia tài sản. Tham gia tố tụng tại tòa án để giải quyết tranh chấp tài sản chung. Hỗ trợ thi hành án sau khi bản án ly hôn chia tài sản chung có hiệu lực pháp luật. Với đội ngũ Luật sư giỏi, chuyên về ly hôn, giàu kinh nghiệm, Luật Barrisco có thể hỗ trợ, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho bạn trong các vụ án ly hôn có tranh chấp tài sản. Giải quyết các trường hợp tranh chấp tài sản liên quan đến đất đai, nhà ở, tài sản trong doanh nghiệp,.. khó, phức tạp.   Liên hệ Văn phòng luật sư chuyên về ly hôn Quận 7. Nếu bạn gặp phải các vướng mắc liên quan đến thủ tục ly hôn Quận 7 hoặc cần Luật sư giải quyết thủ tục ly hôn nhanh thì có thể liên hệ Luật Barrisco theo một trong các cách sau:   Điện thoại (Zalo): 0857 682 666 (LS. Phương Linh) Website: https://www.luatbarrisco.com/ Email: Barriscolawfirm@gmail.com Trực tiếp tại văn phòng: số 171 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh. Luật Barrisco là một trong những Văn phòng luật sư chuyên về ly hôn hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ Luật sư ly hôn Quận 7 giỏi, uy tín và chuyên nghiệp, Luật Barrisco tự tin có thể giải đáp tất cả các câu hỏi liên quan đến lĩnh vực này. Chúng tôi có thể hỗ trợ bạn giải quyết thủ tục một cách nhanh chóng, đảm bảo quyền lợi tốt nhất.   Trân trọng!

TAND Quận 1 (Ảnh minh họa) Tòa án nhân dân tối cao đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thành lập, giải thể và quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân (sau đây gọi tắt là dự thảo Nghị quyết).  Theo đó, dự kiến giải thể 693 Tòa án nhân dân cấp huyện tại 63 tỉnh thành phố trực thuộc trung ương từ 01/7/2025 . Cụ thể: Danh sách dự kiến giải thể 693 Tòa án nhân dân cấp huyện tại 63 tỉnh, thành được công bố Trong đó Thành phố Hồ Chí Minh dự kiến giải thể 22 Tòa cấp huyện: 1. Tòa án nhân dân Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh 2. Tòa án nhân dân quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh 3. Tòa án nhân dân quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh 4. Tòa án nhân dân quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh 5. Tòa án nhân dân quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh 6. Tòa án nhân dân quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh 7. Tòa án nhân dân thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh 8. Tòa án nhân dân Quận 3, thành phố Hồ Chí Minh 9. Tòa án nhân dân Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh 10. Tòa án nhân dân Quận 11, thành phố Hồ Chí Minh 11. Tòa án nhân dân Quận 4, thành phố Hồ Chí Minh 12. Tòa án nhân dân Quận 5, thành phố Hồ Chí Minh 13. Tòa án nhân dân Quận 6, thành phố Hồ Chí Minh 14. Tòa án nhân dân Quận 8, thành phố Hồ Chí Minh 15. Tòa án nhân dân quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh 16. Tòa án nhân dân Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh 17. Tòa án nhân dân huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh 18. Tòa án nhân dân huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh 19. Tòa án nhân dân huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh 20. Tòa án nhân dân huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh 21. Tòa án nhân dân huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh 22. Tòa án nhân dân Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh CÔNG TY LUẬT TNHH BARRISCO Điện thoại (Zalo): 0857 682 666 Website: https://www.luatbarrisco.com/ Email: Barriscolawfirm@gmail.com Trực tiếp tại văn phòng: số 171 đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.

Đã 5 tháng trôi qua kể từ ngày TAND tỉnh Phú Yên mở phiên tòa hình sự sơ thẩm xét xử 22 bị cáo về ba nhóm tội danh liên quan đến sai phạm trên lĩnh vực quản lý đất đai, xảy ra ở huyện Đông Hòa – nay là thị xã Đông Hòa (ngày 18/9) Trong đó có 3 bị cáo là cựu Chủ tịch UBND huyện Võ Ngọc Hòa và hai cựu Phó Chủ tịch Lê Tấn Thảo, Lưu Bá Hạnh. Tòa án nhân dân tỉnh Phú Yên. Chuyển mục đích 1.119 thửa đất trái pháp luật Do có 3 bị cáo bị truy tố và xét xử hai tội danh, nên trong nhóm tội “Vi phạm quy định về quản lý đất đai” có 6 bị cáo; nhóm tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ” có 17 bị cáo và nhóm tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” có 2 bị cáo. Vụ án này đã được Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên khởi tố từ cuối năm 2019, sau đó 22 bị can lần lượt bị khởi tố trong năm 2020 về ba nhóm tội danh nêu trên. Do phải tạm đình chỉ điều tra vụ án trong thời gian dài để chờ kết quả trưng cầu định giá tài sản trong tố tụng hình sự, nên đến cuối tháng 5/2024 mới có kết luận điều tra. Theo Cáo trạng của Viện KSND tỉnh Phú Yên, ngày 13/11/2017, Sở TN&MT tỉnh Phú Yên đã có kết luận thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm trong quản lý đất đai, trong đó có sai phạm về chuyển mục đích sử dụng đất (MĐSDĐ) cho hộ gia đình, cá nhân. Đến ngày 25/10/2018, Đoàn Kiểm tra Ban Thường vụ Tỉnh ủy Phú Yên cũng đã chỉ ra những tồn tại, hạn chế của cấp ủy ở huyện Đông Hòa và các xã, thị trấn trong lãnh đạo, chỉ đạo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), chuyển MĐSDĐ. Thế nhưng hai năm (2018-2019), ông Nguyễn Văn Tiên, Trưởng Phòng TN&MT cùng Phó trưởng phòng Huỳnh Văn Phước và 2 chuyên viên Nguyễn Thị Huỳnh Dung, Lê Bá Hùng tiếp tục tái phạm, bất chấp pháp luật, lập thủ tục trình cho Chủ tịch UBND huyện Võ Ngọc Hòa và hai Phó Chủ tịch Lê Tấn Thảo, Võ Đình Tiến ký quyết định chuyển MĐSDĐ 1.119 thửa đất trồng cây, đất trồng lúa sang đất ở trái pháp luật với hơn 76.690m2, có giá trị gần 79,7 tỷ đồng. Với hành vi đó, 6 đối tượng nêu trên bị truy tố, xét xử về tội “Vi phạm quy định về quản lý đất đai”. Cáo trạng cũng đã xác định ông Võ Đình Tiến, nguyên Phó Chủ tịch UBND huyện Đông Hòa, hiện là Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên đã ký 42 quyết định chuyển MĐSDĐ trồng cây lâu năm sang đất ở trái pháp luật gồm 9.172m2. Sau khi trừ hơn 7.787m2 đất phù hợp quy hoạch sử dụng đất đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt, phần còn lại 1.384m2, có giá trị hơn 385,4 triệu đồng là sai phạm, nhưng ông Tiến đã khắc phục hậu quả… nên không xem xét trách nhiệm hình sự, mà kiến nghị xử lý bằng biện pháp khác. Cấp 8 sổ đỏ gây thiệt hại tài sản nhà nước gần 33 tỷ đồng Trong 6 năm (2013-2018), ông Phạm Hoàng Huynh, Trưởng phòng đo đạc bản đồ thuộc Chi cục quản lý đất đai Sở TN&MT tỉnh Phú Yên gom mua đất của người dân không có giấy tờ hợp pháp rồi cùng một số người khác tranh thủ mối quan hệ thân quen để xin làm sổ đỏ. Phiên tòa xét xử. Ảnh: Việt Tường Ngoài Phạm Hoàng Huynh còn có Phan Văn Xáo, Phó Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đông Hòa cùng 15 đối tượng là Chủ tịch UBND, công chức địa chính xã, thị trấn – nay là phường Hòa Hiệp Nam, Hòa Hiệp Trung; công chức, nhân viên hợp đồng Phòng TN&MT, Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đông Hòa đã lập thủ tục, thẩm tra, đề xuất hai Phó Chủ tịch UBND huyện Lê Tấn Thảo, Lưu Bá Hạnh ký quyết định cấp sổ đỏ cho 8 trường hợp trái pháp luật, gây thiệt hại tài sản nhà nước hơn 32,8 tỷ đồng. Theo đó, hai ông Thảo và Hạnh bị truy tố, xét xử về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, Huynh, Xáo và 15 bị cáo liên quan việc cấp 8 sổ đỏ trái pháp luật bị truy tố, xét xử về tội “Lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ”. Trong số 22 bị cáo hầu tòa có 9 người đã bị khai trừ đảng, 13 người bị đình chỉ sinh hoạt đảng, 2 bị cáo là Nguyễn Thị Huỳnh Dung và Nguyễn Trình Văn từng bị TAND cấp cao tại Đà Nẵng xử phạt mỗi bị cáo 1 năm tù về tội “Cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế, gây hậu quả nghiêm trọng” khi thực hiện nhiệm vụ đền bù giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Nhà máy lọc hóa dầu Vũng Rô ở huyện Đông Hòa, cả hai đối tượng đã chấp hành xong hình phạt tù. Trong sáng nay, Hội đồng xét xử tiến hành thẩm tra thông tin nhân thân của 22 bị cáo và 112 người được triệu tập đến tòa tham gia tố tụng với tư cách là nhân chứng, người có quyền nghĩa vụ liên quan. Tại phiên tòa có 11 luật sư tham gia bào chữa theo yêu cầu của một số bị cáo, dự kiến phiên tòa dưới sự chủ tọa của thẩm phán Võ Nguyên Tùng - Chánh tòa hình sự TAND tỉnh Phú Yên sẽ diễn ra trong 3 ngày (18/9-20/9). Vẫn biết việc sai phạm là đáng trách nhưng trong những vị bị xét xử ngày hôm đó có ai không từng là những người trẻ nhiệt huyết, những người mang ý thức xây dựng đất nước vững mạnh. Tuy nhiên, đứng trước lợi ích có thể cố ý, cũng có thể vô tình họ đã để lại nỗi ân hận trong suốt cuộc đời cống hiến của mình.

Sáng 25-2, với 100% đại biểu có mặt tán thành, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về việc thành lập, tổ chức lại các cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính thuộc UBND TP. Ảnh: HĐND TP Sáng 25-2, HĐND TP Hà Nội đã khai mạc kỳ họp thứ 21, khóa XVI để xem xét nhiều vấn đề thuộc thẩm quyền. Hà Nội chính thức có 15 sở mới sau khi sáp nhập Tại kỳ họp, với đa số đại biểu tán thành, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết về việc thành lập, tổ chức lại các cơ quan chuyên môn và tổ chức hành chính thuộc UBND TP. Theo nội dung nghị quyết, sau sắp xếp, Hà Nội sẽ chính thức có 15 sở (giảm 6 sở so với năm 2024). Nghị quyết trên chính thức sẽ có hiệu lực từ 1-3-2025. Các sở sau sắp xếp gồm: Sở Nội vụ; Sở Tư pháp; Sở Tài chính; Sở Công Thương; Sở Nông nghiệp và Môi trường; Sở Xây dựng; Sở Khoa học và Công nghệ; Sở Văn hóa và Thể thao; Sở Giáo dục và Đào tạo; Sở Y tế; Thanh tra TP; Văn phòng UBND TP; Sở Dân tộc và Tôn giáo; Sở Du lịch; Sở Quy hoạch - Kiến trúc. Chức năng, nhiệm vụ của các sở mới ra sao? 1. Hà Nội sẽ thành lập Sở Tài chính Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội với Sở Tài chính Hà Nội. Tên gọi sở mới sau hợp nhất: Sở Tài chính TP Hà Nội.  Về chức năng, nhiệm vụ, sở này cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Tài chính. 2. Thành lập Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Hà Nội với Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội. Tên gọi sở mới sau hợp nhất: Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ, sở này cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn TP Hà Nội và Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội. 3. Thành lập Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Sở Thông tin và Truyền thông Hà Nội với Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội. Tên gọi sở mới sau hợp nhất: Sở Khoa học và Công nghệ Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ: cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Sở Thông tin và Truyền thông và Sở Khoa học và Công nghệ. Ngoại trừ chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước về báo chí, xuất bản, truyền thông, thông tin điện tử chuyển sang Sở Văn hóa và Thể thao và nhiệm vụ quản lý nhà nước về an toàn, an ninh thông tin mạng chuyển sang Công an TP. 4. Thành lập Sở Nội vụ TP Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Sở Nội vụ TP Hà Nội với Sở Lao động - Thương binh và Xã hội Hà Nội. Tên gọi sở mới sau hợp nhất: Sở Nội vụ Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ: cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Sở Nội vụ và tiếp nhận chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực lao động, lương và việc làm trong khu vực doanh nghiệp; bảo hiểm xã hội, an toàn, vệ sinh lao động, người có công; bình đẳng giới từ Sở Lao động - Thương binh và Xã hội. 5. Tổ chức lại Văn phòng UBND TP Hà Nội trên cơ sở sáp nhập Sở Ngoại vụ Hà Nội vào Văn phòng UBND TP Hà Nội. Tên gọi cơ quan sau sắp xếp: Văn phòng UBND TP. Về chức năng, nhiệm vụ: tiếp tục thực hiện chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Văn phòng UBND TP. Đồng thời, bổ sung chức năng, nhiệm vụ của Sở Ngoại vụ (trước sắp xếp), nhiệm vụ tổ chức các hội nghị xúc tiến đầu tư tại nước ngoài theo các đoàn công tác của lãnh đạo TP từ Trung tâm Xúc tiến đầu tư, thương mại, du lịch TP và nhiệm vụ của Trung tâm Báo chí thủ đô thuộc Sở Thông tin và Truyền thông. 6. Thành lập Sở Xây dựng Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Sở Xây dựng Hà Nội với Sở Giao thông vận tải Hà Nội. Tên gọi sở mới sau hợp nhất: Sở Xây dựng Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ: cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Sở Xây dựng và Sở Giao thông vận tải, trừ chức năng, nhiệm vụ quản lý nhà nước về sát hạch, cấp giấy phép lái xe cơ giới đường bộ chuyển sang Công an TP. 7. Thành lập Sở Dân tộc và Tôn giáo TP Hà Nội trên cơ sở Ban Dân tộc Hà Nội tiếp nhận chức năng, nhiệm vụ và tổ chức bộ máy tham mưu quản lý nhà nước về tín ngưỡng, tôn giáo từ Sở Nội vụ Hà Nội. Tên gọi sau khi thành lập sở mới: Sở Dân tộc và Tôn giáo Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ: cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Ban Dân tộc TP và Ban Tôn giáo TP. 8. Thành lập Ban quản lý Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp Hà Nội trên cơ sở hợp nhất Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Ban quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội. Tên gọi ban mới sau hợp nhất: Ban quản lý Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp Hà Nội. Về chức năng, nhiệm vụ: cơ bản kế thừa chức năng, nhiệm vụ hiện đang giao cho Ban quản lý Khu công nghệ cao Hòa Lạc và Ban quản lý các Khu công nghiệp và chế xuất Hà Nội. Nguồn: Bao tuoi tre

Mua bán nhà ở Luật sư đất đai Luật Kinh doanh bất động sản 2023 (có hiệu lực từ ngày 01/01/2025) quy định rõ, việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc (trong khi đó trước kia Luật Kinh doanh bất động sản 2014 chỉ quy định lần đầu thanh toán không quá 30% giá trị hợp đồng). Cụ thể tại Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chế độ thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau: - Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng. - Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng. - Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua. Trong khi đó, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định quy định việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng. Nếu bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua. Hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo Luật mới. Căn cứ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản gồm: - Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. - Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh. - Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. - Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản. - Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật này; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật. - Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. - Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản. - Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật. Luật Barrisco

Bộ Chính trị đã có chỉ đạo sửa đổi quy định trong xử lý vi phạm chính sách dân số về việc không xử lý kỷ luật với đảng viên sinh con thứ ba trở lên. >> Tổng hợp văn bản kỷ luật đảng viên sinh con thứ ba hiện nay >> Quy định 262: Sửa nguyên tắc thi hành kỷ luật trong Đảng tại Quy định 22-QĐ/TW Công văn 13421: Không xử lý kỷ luật đảng viên sinh con thứ ba trở lên (Hình từ Internet) Văn phòng Ban Chấp hành Trung ương ban hành Công văn 13421-CV/VPTW ngày 17/02/2025 sơ kết thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 25/10/2017 về công tác dân số trong tình hình mới và sửa đổi các quy định của Đảng và Nhà nước liên quan đến chính sách dân số. Công văn 13421: Không xử lý kỷ luật đảng viên sinh con thứ ba trở lên  Tại phiên họp ngày 14/02/2025, xem xét đề nghị của Uỷ ban Kiểm tra Trung ương về việc rà soát các quy định của Đảng liên quan đến việc xử lý vi phạm chính sách dân số (Công văn 5187-CV/UBKTTW ngày 29/10/2024) và báo cáo của Ban cán sự đảng Bộ Y tế về việc sơ kết 7 năm thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII (Tờ trình 33-TTr/BCSĐ ngày 25/12/2024); ý kiến của các cơ quan liên quan, Bộ Chính trị có ý kiến như sau:  - Cơ bản nhất trí với nội dung và những kiến nghị, đề xuất nêu trong Báo cáo đánh giá sơ kết 7 năm thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XII về công tác dân số trong tình hình mới và kết quả rà soát các quy định của Đảng liên quan đến việc xử lý vi phạm chính sách dân số.  - Đồng ý ban hành Kết luận của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Nghị quyết 21-NQ/TW ngày 25/10/2017 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khoá XII về công tác dân số trong tình hình mới.  Giao Đảng uỷ Chính phủ chỉ đạo Đảng uỷ Bộ Y tế nghiên cứu, tiếp thu ý kiến của Bộ Chính trị và ý kiến của các cơ quan liên quan (có văn bản tổng hợp và góp ý chi tiết kèm theo) để hoàn thiện Kết luận của Bộ Chính trị trình Thường trực Ban Bí thư xem xét, ban hành. - Giao Đảng uỷ Quốc hội, Đảng uỷ Chính phủ phối hợp lãnh đạo, chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ xây dựng và trình Quốc hội thông qua Luật Dân số theo tỉnh thần Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng trong năm 2025. Trước mắt, khẩn trương rà soát, sửa đổi các văn bản pháp luật có quy định về số con (nhất là Pháp lệnh 06/2003/PL-UBTVQH11 ngày 09/01/2003 và Pháp lệnh 08/2008/UBTVQH12 ngày 27/12/2008 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội) hoàn thành trong quý 1/2025. Đồng ý chủ trương xây dựng và thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia về dân số và phát triển giai đoạn 2026 - 2035; giao Đảng uỷ Chính phủ chỉ đạo xây dựng Chương trình này và trình Quốc hội trong quý III/2025. - Giao Uỷ ban Kiểm tra Trung ương tham mưu, sửa đổi Quy định của Ban Chấp hành Trung ương, Bộ Chính trị, Ban Bí thư liên quan đến việc xử lý vi phạm chính sách dân số và chủ động sửa đổi Hướng dẫn 05-HD/TW ngày 22/11/2022 của Uỷ ban Kiểm tra Trung ương theo hướng không xử lý kỷ luật trường hợp sinh con thứ ba trở lên, đồng bộ với việc sửa đổi các quy định của pháp luật (không hồi tố những trường hợp đã bị xử lý kỷ luật) .  - Giao Đảng uỷ Chính phủ, Đảng uỷ Công an Trung ương chỉ đạo khẩn trương hoàn thành việc xây dựng, kết nối đồng bộ dữ liệu về con người (trên cơ sở dữ liệu gốc là cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư) để đánh giá chính xác sự biến động về dân số (cả về số lượng, chất lượng), phục vụ chính xác kịp thời, hiệu quả công tác hoạch định, triển khai các chính sách dân số trong thời gian tới.